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别墅加固施工

作者:喜得力加固時間:2018-09-04 21:59浏覽: 次
  近幾年建築事故時有發生,如樓房坍塌、陽台倒塌等,還有常被人們調侃的“樓歪歪”、“樓脆脆”等結構安全隐患時刻在警惕着我們要重視房屋結構安全,尤其近年的既有别墅等改造極為火熱,當然目前的加固改造技術已夠成熟去滿足這些改造的要求,但其畢竟是技術非勞務行業,因此對于别墅加固改造方案要出具專業人手并且是通過多番讨論及對比優選而出的。下面簡要說明下别墅加固改造方案建議怎麼做。
别墅加固施工


      若涉及建築結構改造都要經過專業的設計院出具的加固改造設計,并且由專業加固公司進行别墅加固改造施工,别墅改造加固是通過改變别墅主體結構或增加修改結構布局以滿足業主的使用需求,增加居住體驗。通常涉及結構加固有以下情況:
  
  1、室内布局改造,業主将主體結構構件(牆、柱、樓梯等)拆除、增設、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種别墅改造加固相對技術難度低,施工周期短,改造對原結構的影響小,通常隻需要局部進行加固處理。
  
  2、别墅大型改造,部分别墅業主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進行改建擴大别墅的實際使用面積,滿足使用需求。這類别墅改造施工難度大且技術要求,改造前不僅需要對上部主體結構、地基基礎進行的荷載變化及結構體系進行分析論證,同時施工時也要專業的施工隊伍編制詳細施工方案并做到施工情況的動态監控确保施工的安全保障。

        别墅加固施工步驟
  
  别墅改造加固是滿足業主居住需求而且節約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。但是對房屋結構進行拆改的時候,一定是有專業房屋加固改造的,值得信賴的公司來進行操作,避免操作失誤,釀成大錯。

  1、遵循一定的别墅加固改造方案設計原則
  
  對别墅加固改造方案而言,以簡單易行、安全可靠、經濟合理的原則來衡量。當然無論是别墅局部改造加固還是整體性加固改造必須關注加固改造的合理性及可行性問題。
  
  在确定别墅加固改造工程方案之前要充分考慮施工的便利性,施工的便利性時方案優劣的基礎,因此出具加固改造方案前,管理和施工等相關人員應對施工現場周邊環境進行考察及了解記錄,施工現場不具備良好的施工環境時應提供相應的解決方案。
  
  2、紮實的技術團隊才能保障别墅加固改造方案的質量
  
  具備一定實力和經驗的技術團隊更能綜合各方面因素考量及分析各備選方案,隻有選擇針對性的加固方案,才能夠使得整個方案更加具有意義。此外對于别墅加固改造方案的一些細節問題也是不可一帶而過,比如建材的使用、選擇、施工過程中工藝的技術操作等盡可描述詳細,切忌模棱兩可。
  
  加固改造施工期間設有切實可行的監控和安全措施實時監控,在施工過程當中才能時刻注意到構件是否有異常,若出現問題應當停止施工,加設臨時支撐,并和相關人員進行讨論研究,避免加固過程當中再次出現新的問題,給人們的财産和生命帶來危險,隻有保證加固施工質量才能夠體現建築加固的價值。尤其對于改造加固施工的關鍵節點時更要密切關注。
  
  3、别墅加固改造施工應盡量避免對原結構造成二次損傷,下面作簡單介紹可有效避免對原結構造成二次損傷的注意要項:
  
  若加固施工時需要進行大量的拆除,切割,鑿除施工情況,則需使用合理的操作方法來降低對原有結構造成的損壞。
  
  在施工中合理的解決原結構或其它非施工部位産生的影響,是加固工程中的一個工作重點.
  
  在進行切割時,由于切割設備本身的構造的原因,會對非切割部位造成一定的損傷,這時需要盡可能降低非切割部位的鋼筋切斷;合理的吊裝,有序的堆放,有效避免對原結構的損傷。

       别墅改造施工注意事項

       這些都是别墅加固改造施工的工程需要注意的問題,若僅為了工期而盲目的切割和加固,不僅不能起到良好的效果,還白白浪費資金,消耗資源。

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